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【2024年】借地権付きの家を売却できる？売却方法と流れを解説
この記事のハイライト ●借地権とは第三者から土地を借りそのうえに自分名義の建物を建てる権利のこと●借地権付きの家を売却する方法は「地主に売却する方法」「第三者に売却する方法」「底地権と併せて売却する方法...
2024-07-23
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【2024年】子なし夫婦の不動産は誰が相続する？トラブル事例や対策方法なども解説
この記事のハイライト ●子なし夫婦がもつ不動産の相続権は、第一に配偶者でその次は直系尊属や兄弟姉妹へ移行する●義理の両親や兄妹姉妹と仲が悪いと、話し合いが進まずに手続きが難航する恐れがある●配偶者に生前...
2024-07-16
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【2024年】不動産買取と仲介の違いとは？買取のメリット・デメリットをご紹介！
この記事のハイライト ●不動産買取と仲介の違いは買主となる相手・売却期間・売却価格の3つ●買取は短期間で売却可能で契約不適合責任の免責や近隣住民に知られずに売却できることなどがメリット●デメリットは売却...
2024-06-21
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【2024年】送電線下の不動産でも売却は可能？影響や不動産評価を調べる方法を解説
この記事のハイライト ●送電線の電圧は低圧・高圧・特別高圧の3種類がある●送電線下にある不動産の売却の際は建築制限・電力会社から受け取る補償金・騒音などが価格に影響する●売却前に「不動産評価額」「地役権...
2024-06-18
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